A Jeruzsálem egyik legelőkelőbb környékén található luxuslakás a magas ár ellenére könnyen elkelt.
A milliárdos filantróp, Michael Steinhardt luxuslakása a jeruzsálemi Talbiya negyedben nem kevesebb, mint 8 milliárdért kelt el, ami az elmúlt évek egyik legjelentősebb ingatlanügylete volt az izraeli fővárosban.
A luxuslakás még az államalapítás előtt épült
A 650 négyzetméteres ingatlan az 1920-as években épült és egy 860 négyzetméteres hatalmas kerítéssel körbevett gyümölcsfákkal beültetett telken fekszik. Steinhardt, aki a Birthright Israel társalapítója, nem adott indoklást az eladásra; a szervezet évente több ezer fiatal diaszpóra-zsidót visz Izraelbe. Az ingatlan, amely egykor a filozófus Martin Buber tulajdona volt, tágas lakóegységeket tartalmaz az eredeti padlókkal, bőséges természetes fényviszonyokkal és rendkívül magas belmagassággal, a Prosperity Real Estate, az eladást kezelő ügynökség szerint. Az évek során végzett felújítások során kézzel készült faberendezésekkel, római oszlopokkal, kőívekkel és egy egyedi lépcsővel egészítették ki az ingatlant, amelyet a brit mandátum idején építettek.
Nem kellett sokat várni a vevőre
Az ügylet 30 nappal azután zárult, hogy az ingatlan piacra került – mondta Tomer Dowek, a Prosperity üzletfejlesztési alelnöke. Az eladási ár négyzetméterenként körülbelül 12 millió forint volt, ami meghaladja az elegáns Talbiya negyed átlagos piaci szintjét. Az ingatlant személyes kapcsolati hálón keresztül értékesítették a jeruzsálemi és tel-avivi luxuslakás-piacon. A vevők főként gazdag diaszpóra-zsidók voltak. Ebben a körben az árakat nemcsak a piaci érték, hanem az identitás és a személyes kapcsolat is befolyásolja.
Dowek elmondta, hogy a jelenlegi kikiáltási ár tükrözi az ingatlan valós piaci értékét. Ezt történelmi jelentősége, mérete és egyedi jellege indokolja. A tulajdonosi struktúra változásai szintén hozzájárulnak az ár meghatározásához. Izraelben az ingatlanárak folyamatosan emelkednek. A hosszú távú lakáshiány és a népességnövekedés erős keresletet tart fenn. Ehhez hozzájárulnak a külföldi befektetések is. A kereslet akkor is magas marad, ha a konfliktusok akadályozzák az építkezést és a gazdasági stabilitást.
Jeruzsálem elegáns negyede
A Talbiya negyed Jeruzsálem egyik elegáns és történelmi városrésze, amely a belváros északnyugati részén található. A negyedet a 20. század elején alapították, és gyorsan a főváros zsidó értelmiségi és diplomáciai elitjének otthonává vált. Talbieh jellegzetes építészetéről híres: széles utcái, villái, gyönyörű kertek és fák teszik különlegessé a környéket, miközben a negyed nyugodt, családias hangulatot áraszt.
Az utóbbi évtizedekben Talbiya a luxusingatlanok központjává vált Jeruzsálemben, magas árfekvésű házaival és exkluzív életstílusával, miközben megőrizte történelmi és kulturális örökségét. A negyed népszerű mind a helyi lakosok, mind a nemzetközi befektetők körében, akik értékelik a biztonságot, a zöldövezetet és a város központjához való közelséget.
Kattintson ide, ha hozzá kíván szólni a Facebookon! További cikkeinket is megtalálja Facebook-oldalunkon.