Megvenné ezt a százéves villát 4,7 milliárd forintért?

Hiába szorul teljes felújításra, a csaknem százéves jeruzsálemi villa közel 4,7 milliárd forintért talált új gazdára.

A brit mandátum idején épült, csaknem százéves jeruzsálemi villa új tulajdonosra talált. A történelmi jelentőségű ingatlanért mintegy 45 millió sékelt, vagyis közel 4,7 milliárd forintot fizettek, annak ellenére, hogy teljes körű felújításra szorul.

Tel-Avivban 17,5 millió forintot ér egyetlen négyzetméter

Megkezdődött az ingatlanok értékesítése a tel-avivi új luxus lakónegyedében, ez a „She” projekt

A Talbieh negyed egyik legpatinásabb utcájában álló, Villa Kataana néven ismert épületet 1926-ban emelték egy tehetős keresztény család számára, közvetlenül a belga konzulátussal szemben. A villa 450 négyzetméteres lakóterülettel és 578 négyzetméteres telekkel rendelkezik. Az ingatlanhoz hangulatos előkert, eredeti erkélyek, magas belmagasság, széles boltíves ablakok és az építéskori kőfaragások is megmaradtak.

Zsidó tulajdonosa lett

1987-ben a villát a kanadai zsidó üzletember és filantróp, Charles Bronfman vásárolta meg. Bronfman a Taglit-Birthright Israel társalapítójaként vált ismertté. Az épület hosszú éveken át a Karev Alapítvány központjaként működött, amely izraeli oktatási és kulturális programokat támogat. Később egy Európában élő tulajdonos birtokába került, az elmúlt években pedig egy régészeti nonprofit szervezet bérelte.

A villa körülbelül fél évig szerepelt a piacon, végül nagyjából 100 ezer sékeles négyzetméteráron talált gazdára. Bár az épület komoly felújítást igényel, az ingatlanszakértők szerint ezt bőven ellensúlyozza a történelmi értéke és kivételes elhelyezkedése.

A tranzakciót lebonyolító Prosperity Real Estate szerint Jeruzsálemben továbbra is rendkívül erős a kereslet az egyedi történelmi luxusingatlanok iránt, miközben az ilyen épületek kínálata rendkívül szűk. A cég szerint szinte minden hasonló villa iránt több potenciális vevő érdeklődik, mint amennyi megfelelő ingatlan elérhető a piacon.

Repkednek a milliárdok

Nem ez volt az iroda első rekordértékű eladása a környéken. Tavaly 79 millió sékelért, vagyis 8,3 milliárd forintért értékesítették az amerikai zsidó milliárdos, Michael Steinhardt egykori otthonát, amely egykor Martin Buber családjának is otthont adott. Korábban pedig a jeruzsálemi Villa Schrover egyik penthouse lakása kelt el 62,7 millió sékelért, azaz közel 6,6 milliárd forintért.

Az ingatlanközvetítők szerint a közel-keleti geopolitikai feszültségek és a gazdasági bizonytalanság ellenére a történelmi értékkel bíró jeruzsálemi ingatlanok iránti kereslet továbbra is kiemelkedően erős, különösen a város legelőkelőbb negyedeiben.