Ma Budapesten egy négyzetméter ára átlagosan 1,5-2 millió forint között mozog – ez már önmagában is megdöbbentő, de az izraeli nagyvárosok ingatlanárait látva csak kapkodjuk a levegőt.
Megkezdődött az ingatlanok értékesítése a tel-avivi új luxus lakónegyedében, ez a „She” projekt. Átszámítva jelenleg 17,5 millió forintba kerül egyetlen négyzetméter a központi toronyházban. Az összehasonlítás kedvéért: Budapesten egy luxuslakóparkban ennek az összegnek a negyedéért is ingatlanhoz lehet jutni.
870 millió forint is lehet egy 50 négyzetméteres lakás ára
Az értékesítés egyelőre a beruházó cég alapítóinak munkatársaira, valamint külföldi vevőkre korlátozódik, akiknek az épület két legfelső emeletén kínálnak lakásokat – írja a calcalistech.com.
Az építkezés várhatóan egy hónapon belül megkezdődik, és körülbelül öt év alatt fejeződik be. Az izraeli nagyvárosban nem ez az egyetlen ilyen fejlesztés, számos luxus-projekt épül. Eközben az átlagos otthonok értéke is jelentősen nőtt, ami igencsak megnehezíti a lakásoz jutást a szerényebb jövedelemmel rendelkező izraeliek számára.
Nem egész 27 év alatt lehet kitermelni egy átlagos jeruzsálemi lakás árát
A zsidó államban rendkívül magasak az ingatlanárak, s a legtöbb izraelit ez jobban nyomasztja, mint a biztonsági helyzet. A különböző összetételű kormányok mind a drágulás megállítását ígérték, ám átütő sikert egyikük sem volt képes elérni. A Globes gazdasági magazin azt vizsgálta, hogy hány hónapnyi fizetést kell félretenni ahhoz, hogy valaki ingatlant vásárolhasson magának.
Izraelben jelenleg 12 100 sékel (1.2 millió Ft) a havi átlagjövedelem.
Ezt figyelembe véve egy átlagos méretű, átlagos vételárú lakásért 155 fizetést kell félretenni, azaz 12,9 évet kell dolgozni. Tíz éve még elég volt 146 havi bér a vásárláshoz – áll a Központi Statisztikai Hivatal számításában. Az adatokat Dr. Larissza Fleischman tette közzé egy Netánjában tartott ingatlanpiaci konferencián.
A lakásvásárláshoz szükséges ledolgozott hónapok száma területenként igen nagy eltérést mutat, a négyzetméterárak és az adott település jövedelemszintjének függvényében. Ameddig egész Izraelt figyelembe véve egy átlagos ingatlan ára 1,87 millió sékel (187 millió Ft), addig a Netánjá környéki Sáron régióban az átlagár már eléri a 2,71 millió sékelt.