A Deutsche Bank legfrissebb 2025-ös jelentése szerint Tel-Aviv a világ 8. legdrágább városa lett ingatlanárak tekintetében, jócskán megelőzve olyan városokat, mint Párizs vagy Berlin. De vajon miért ilyen drága?
Egyetlen négyzetméter átlagos ára Tel-Avivban dollár (6 300 000 forint ), így egy közepes, 100 négyzetméteres lakás ára elérheti a 6,2 millió sékelt (639 millió forint). Ez csak minimálisan marad el New York árától, és még így is drágább, mint Genf, Párizs vagy Dubai.
Népszerű város Tel Aviv a befektetők körében is
A jelentés szerint az árak elszállását a nagy népsűrűség, a virágzó technológiai szektor, valamint a túlzott építési szabályozás okozza. A Deutsche Bank adatai szerint az ingatlanárak öt év alatt 100 százalékkal emelkedtek, ami az egyik legmeredekebb növekedés az OECD-tagországok között (Gazdasági Együttműködési és Fejlesztési Szervezet).
Nemcsak vásárolni nehéz, hanem a bérleti díjak is megterhelők. Egy belvárosi, két hálószobás lakás átlagos havi bérleti díja 10 400 sékel (1 millió forint), amely meghaladja Tokió, Lisszabon és Barcelona átlagát is.
Habár a jövedelmek is emelkedtek, átlagosan havi 3 580 dollár (1 millió 200 ezer forint), ez sem elég a vásárlóerő megőrzéséhez. Egy kétkeresős izraeli háztartásnak is évtizedekbe telhet egy saját lakás megvásárlása, ami egyre növekvő társadalmi feszültségekhez vezethet.
Összesítve Tel-Aviv a világ 10. legdrágább városa lett, figyelembe véve a lakhatást, közlekedést, élelmiszert és szolgáltatási költségeket. Így a város már nemcsak a high-tech, hanem a lakásárak fővárosa is.
Forrás: ynet
További cikkeinket is megtalálja Facebook-oldalunkon.